投資戦略を左右する金融機関との取引について

投資戦略を立てるにあたって大きく影響するのが、金融機関の融資です。 

不動産投資を行う際、多くの場合は現金を持っていなければ、融資を利用することになります。

自身が現状、どこの金融機関で融資を受けることができるのか、

活用できる融資金額や金利、返済期間、必要な自己資金はどのくらいか、を把握出来ればその後の投資スタイルが見えてきます。 

不動産投資に関する金融機関の融資状況は殆どインターネットで情報公開されていません。

それは顧客の属性によって条件が大きく変わるもので、刻一刻と状況が変わっていくものだからです。 

情報を得る方法として、自分でひとつひとつ金融機関を訪問して話を持ち込むか、大家の会など投資しているオーナー同士のコミュニティで情報交換をするなどが考えられます。 

更に、不動産投資を支援してくれる不動産会社を通じて金融機関の情報を常に把握しておくことで、融資戦略に強い不動産業者を上手く利用することが一番です。 

個人で金融機関に話を持ち込むよりも、業者を通した方がスムーズに融資が降りるというメリットがありますので、

金融機関との関係を構築することがとても大事です。

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