不動産投資を始める時に掛かる費用とは？

不動産投資を始めようと思った時に、一体どれぐらい費用が必要なのか不動産投資を始める際の初期費用は、一般的に物件価格の７％～8%程度は最低限かかる費用だと言われています。 

具体的に初期費用の目安を理解することで、一体いくらお金を準備すればいいのか、資金計画を考えることで、不動産投資を始める資金計画を立てることができます。 

これから初期費用の内訳を理解しやすいように詳しく説明していきます。 ※ここでは、初心者が理解しやすいようにワンルームマンションを想定して説明を進めて行きますのでご了承ください。 

不動産投資をする際の初期費用は、物件の購入代金とは別に購入時にかかる税金や諸費用のことを言います。 

初期費用は物件購入価格の7%~8％程度かかると言われています。 

物件購入時に支払う頭金は不動産価格の一部として取り扱うので、初期費用には含まれていません。 例として、1000万円の中古ワンルームマンションを購入する場合には、70万円～80万円程度が初期費用の目安になります。 

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