仲介会社が作成したチラシを見るポイント

不動産のチラシには、これ本当なの？という記載を見かけますが、内容を確認する際の注意点を紹介します。 

価格表示については、不動産売却を奨めるチラシには、○○万円で売れますと具体的な金額が表示されていることがあります。 ただ、この表現では、最大価格なのか、平均価格か、調査をしっかりした根拠ある価格か何の裏付けのない金額なのかが理解できません。 

実際にその金額で売却できなかったとしても、責任は発生しないので信用してはいけません。 

次に査定額を吊り上げる業者に注意しましょう。一昔前は査定金額と実際の売却価格には差異が生まれやすかったですが、最近は査定額と売却価格はほぼ同じとなっています。 

これを悪用して査定額を実際の約2割増しまで吊り上げ、媒介契約を取ろうとする悪徳業者もいます。 

売却に出しても、結局売れ残り値下げをすることになり、最終的には適正価格よりも安い値段で売却することになり注意が必要です。チラシを使って勧誘する仲介業者にもいるので、安易に契約しないように注意してください。 

市川近隣であれば私の地元でもありますので、地元在住30年以上の経験から来る売却相場をお教えしますのでお気軽にお声掛けください。

弊社は優真商事株式会社（東京都世田谷区/全国12事務局）の市川事務局として、多くの不動産業者様とのパイプ役も担っております。全国の不動産業者様と一般エンド顧客様もどうぞお気軽にご連絡くださいませ。

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