臨機応変な対応ができる不動産仲介会社の特徴とは

一般的に中小の不動産仲介会社の特徴はフットワークの軽さにあると言われます。

従業員が数名しかいない会社から数百名程度まで、小さな地場の業者も含めると日本全国に無数の不動産仲介会社があります。こういった中小企業の特徴は、大手に比べて購入依頼が多いことが特徴です。 

物件を探している買主は、できるならば安く物件を買いたいと考えています。この点、大手の不動産会社を仲介すると手数料が高くなってしまうので、その地域に根差した中小の仲介会社を利用する傾向にあります。 

中小の仲介会社であれば、仲介手数料の割引交渉にも柔軟に対応してくれるのも理由の1つです。これは、規模が小さいからこそできるメリットです。 

また、仲介だけでなくリフォームも手掛けている業者の場合、建築の知識も持っていますので、購入した物件をリフォームしたり修繕することも合わせて依頼できるので非常に便利です。 

もっとも、大手と違い社員全員が宅建資格を持っているわけではないので、業者によっては法令順守の意識が甘い仲介会社もありますので、契約に関して何らかのトラブルが発生した場合の対応も含めて、誠実に対応してもらえるかどうかを確認して契約してください。 

営業活動をするうえで、宅建の有無については長らく業界では是非が問われていますが・・どうでしょう。あるには越したことがないと私個人的には思います（もちろん宅建は保持していますが）

弊社は優真商事株式会社（東京都世田谷区/全国15事務局）の市川事務局として、多くの不動産業者様とのパイプ役も担っております。全国の不動産業者様と一般エンド顧客様もどうぞお気軽にご連絡くださいませ。

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