不動産投資を始める前に理解するインカムゲインとは？

不動産投資をしていく上で安定して継続的に受け取れる収入をインカムゲインと言います。 

インカムゲインは、不動産投資をすることで安定した現金を継続的に受け取ることのできる現金収入のことをいいます。 

一般的にインカムアゲインには、銀行預金や利付債券の受取利息、投資信託の収益分配金、株式では企業から受け取る株式の配当金などが挙げられ、不動産投資の場合は家賃収入がこれに当たります。 

上手に不動産投資をすれば毎月決まった家賃収入を長期にわたって継続して得ることができます。 

また、家賃は物件の売買価格ほど価格の上下がないので、収入が安定しています。 

これから不動産投資を考えている人にとっては、インカムゲインを目的とした投資をすることがお勧めです。 

継続的・安定的なインカムゲインを取得しながら、景気の動向をみて地価が上昇してきたときに売却するという、インカムゲインとキャピタルゲインを合わせた利益を取る方が良いでしょう。 

インカムゲインを得られる物件を通称「オーナーチェンジ」と言います。お家賃を貰う家主（大家さん）＝オーナーを変えるからですね。詳しくはこのブログでお教えしていきます。

弊社は優真商事株式会社（東京都世田谷区/全国12事務局）の市川事務局として、多くの不動産業者様とのパイプ役も担っております。全国の不動産業者様と一般エンド顧客様もどうぞお気軽にご連絡くださいませ。

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