不動産売却物件の査定を依頼して、査定額はイコール実際に売れるであろう確かな金額という認識になってきていますが、前提として査定した仲介会社が物件を購入するわけではありません。  査定額はあくまでも過去の取引事例や現在の市場 […]

まず、不動産を売却する際は仲介会社に相談します。ここで注意することは、不動産を売却する手順は、相談→査定→契約という手順になるということです。  相談する先は、少なくとも契約をする候補だということを考えて仲介会 […]

不動産仲介業者は、売買を行うために免許を取得しています。不動産業者に割り当てられている免許番号は、国土交通省の、建設業者・宅建業者等企業情報検索システムで簡単に調べることができます。  そこで免許番号に関する一定の規則を […]

不動産取引時には、不動産会社選びも大事ですが、売主や買主のニーズをきちんと理解した上で、責任を持って仕事してくれる信頼ある営業マンを選ぶことも大事です。  信頼できる営業マンを判断するには、いくつかのポイントがあります。 […]

不動産仲介業者はどのような内容の業務をするのかですが、不動産仲介業者がする業務は、実際に不動産を売却、購入する仲介だけではありません。  不動産売買の前には、不動産の価格を決めるために物件の査定を行ったり、不動産を売却し […]

不動産を売買する際には、不動産仲介業者に仲介を依頼することが多いと思います。 そもそも不動産会社に頼まなければ売買する相手を見つけることができないからです。  不動産会社に仲介を頼むメリットがあるから依頼するのではなく、 […]

不動産投資には大きなメリットが３つあると言われています。年金効果、節税効果、生命保険効果で、3つを合わせて不動産投資の3大メリットと言われておりメリットを詳しく紹介します。  1つ目は年金効果で、投資ローンを完済すれば、 […]

不動産投資は、富裕層や地主、お金に余裕のある人がやるものと考えている方も多く、普通の会社員には無理だと言うイメージをもっている方も多くいるのではないでしょうか。  今回は、実際に不動産投資をしている人はどういう人たちなの […]

一般的に全ての金融商品には、投資に伴うリスクである不確実性と危険性があり、投資に対するリターンである見返りの利益が存在します、これらは比例すると言われています。  例えば株式投資と比較すると、不動産は価格が下落してしまっ […]

不動産を売買する際に不動産仲介を利用することになりますが、不動産を売りたい人と買いたい人を結びつける仕事をしています。  この仕事は誰でもができる仕事ではなく、宅地建物取引の資格が必要です。 なお、宅地建物取引資格は一般 […]