不動産投資では、不動産管理会社選びを重視しましょう

不動産投資を始める際に投資物件を選ぶことは慎重なのに、日々の不動産を管理してもらう管理会社選びを簡単に考えている大家さんもいるかもしれません。 

不動産投資において、不動産を管理してもらう管理会社は極めて重要です。

管理によって入居率が変わったり、家賃を高めに維持することができるかは、全て管理会社の管理業務次第といっても過言ではありません。 

実際のところ、賃貸住宅の競争力には決定的な物件の差が存在しないことが多いですが

立地がよく魅力的な物件は家賃が高く、立地や築年数などに難のある物件は家賃が安いという不動産投資の相関関係があるため、立地などに多少難があっても低家賃を武器に好立地物件に勝つことは十分できます。 

入居希望者は、大多数が家賃と物件の魅力を天秤にかけて迷っており、その迷いを納得に変えることができる役割を担うのが不動産管理会社の役割です。 

入居者のターゲットに合わせた募集の方法入居者の心をつかむ内見の演出など、

長年蓄積してきた管理会社のノウハウがあれば賃貸契約率が向上していきます。 

管理会社なんてどこも同じなどと委託費の安さだけで管理会社を選んだら空室や家賃低下に悩むことになるので、

不動産投資をする際は不動産管理会社をきちんと選ぶことが大事ですね。 

もちろん弊社は、今後地元市川でも一都三県で十分な管理を手掛けてまいりますのでお気軽にご相談ください。

弊社は優真商事株式会社（東京都世田谷区/全国17事務局）の市川事務局として、多くの不動産業者様とのパイプ役も担っております。

全国の不動産業者様と一般エンド顧客様もどうぞお気軽にご連絡くださいませ。

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