不動産投資とは

不動産投資は、自分が利益を得ることを目的として不動産事業に、自己資金や借入金を不動産に投資することを言います。 

具体的には、購入したマンションや一戸建て、アパートなどの不動産を第三者に貸しだすことで賃料収入という毎月の利益、いわゆるインカムゲインを得ることと、購入後に不動産を購入した投資金額以上の金額で不動産を売却することで得られる差額利益、いわゆるキャピタルゲインとわれる、２つの利益を得ることを目的として投資をすることが不動産投資と言われます。 

1980年代のバブルの時代に流行した不動産投資は売却利益であるキャピタルゲインに期待した短期的な不動産投資が主流でしたが、近年主流になっているのは、毎月安定して入ってくる家賃収入といわれるインカムゲインを期待して、長期的な視点からする不動産投資が一般的になってきています。 

これから詳しく不動産投資について記事を書いていきますので楽しみにして下さい。 

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