不動産仲介会社と契約する専任媒介契約は、媒介契約の一種で、依頼者である売主と貸主が他の不動産仲介会社に重複して依頼できない媒介契約のこといいます。  ただし、専属専任媒介契約とは異なる点は、依頼者が自分自身で取引相手を探 […]

不動産仲介会社に依頼する契約の種類で、専属専任媒介契約とは、媒介契約の一種で、依頼者である売主と貸主が、他の不動産仲介会社に重複して依頼することができないと同時に、依頼した不動産仲介会社が紹介する顧客以外の人とは取引でき […]

不動産仲介会社は、契約書類を作成したり、不動産の調査をしたりと不動産の売買で仲介するには費用がかかり、取引を成立するまでには時間と細かい神経と使い、不動産の取引を成立させるお手伝いをしてくれます。  その成功報酬として仲 […]

不動産投資ローンとは、投資用マンション、一棟アパートなど投資を目的とする不動産を担保にして購入資金を金融機関から融資を受けることを言います。  住宅ローンは自分が住むためのローンであり、不動産投資ローンと貸付目的が違うの […]

不動産仲介業者に依頼するメリットはなんといっても、少ないリスクと短い時間で希望に近い不動産を探すことができる点にあります。  また弊社のような地域密着型の地場の不動産会社であれば、大手のネットワークに掲載されないような掘 […]

不動産投資と生命保険は全く違うもだと思っている人が大多数だと思います。ところが、不動産投資に生命保険の効果があることを期待しているのは事実です。  そこで不動産投資がなぜ生命保険として活用できるのですが、不動産投資のため […]

不動産投資をしていく上で安定して継続的に受け取れる収入をインカムゲインと言います。  インカムゲインは、不動産投資をすることで安定した現金を継続的に受け取ることのできる現金収入のことをいいます。  一 […]

不動産の売買を個人間で取引しない主な要因は、契約書類の準備や、登記など書類手続きに関する手間にあります。 また、不動産の売買をするには沢山の書類が必要になり、役所や金融機関、法務局等に出向いて手続きが必要な物も多くありま […]

不動産の売買等で、不動産仲介業者は、万が一買主と売主が、不動産の面積や契約条件など情報の手違いや、価値観の違いなど、些細なことがキッカケで大きなトラブルが発生する可能性があるのが不動産売買の怖いところです。  また、不動 […]

日本の地価は長期間に渡り右肩上がりに価格が上昇してきたため、キャピタルゲインを狙った投資方法で利益を得ることができました。  以前は土地を所有することで大きな値上がり益が期待でき、キャピタルゲインをすぐに得ることができた […]